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安陽市住房公積金貸款操作細則補充規定

2010-10-27 10:25:39  瀏覽次數:

    根據住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金〔2010〕179號)文件精神,結合我市實際情況,特對我市貸款操作細則作如下補充規定:
    一、申請人住房套數認定標準
    1、以申請人本人和配偶在我市使用住房公積金貸款的次數為認定依據,即在我市住房公積金管理系統中查詢申請人夫妻雙方住房公積金貸款記錄來確定。申請人和配偶無貸款記錄的,認定為首套住房;有貸款記錄的,依據貸款次數相應地認定為第二套及以上住房。
    2、借款人申請個人住房公積金貸款時,應提供借款人《家庭住房實有套數誠信保證書》(見附件)。
    二、二套房住房公積金貸款發放對象
    申請人除具備《安陽市個人住房公積金委托貸款管理辦法(試行)》第六條、第七條、第八條所規定的條件外,還須同時具備以下條件:
    1、繳存職工家庭(包括職工本人、配偶及未成年子女,下同)現有人均住房建筑面積低于31.15平方米。
    2、第二套房貸用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
    三、受理流程
    1、申請人及配偶攜個人貸款資料到住房公積金窗口申請受理;
    2、受理人員查詢申請人及配偶住房公積金貸款記錄,認定使用公積金貸款次數;
    3、借款人填寫《家庭住房實有套數誠信保證書》;
    4、受理人員在系統選擇相應住房套數,屬于第二套房的貸款額不得高于住房價值的50%,貸款利率系統做自動選擇;屬第三套及以上住房的,不予受理;
    5、簽訂借款合同;
    6、銀行窗口簽借據;
    7、辦理公證或擔保。
    四、相關爭議解決辦法
    住房套數以我市住房公積金管理系統中的貸款記錄為認定依據。如出現申請人堅持其家庭目前實有住房套數與系統認定不符的情況,須申請人提供房管部門出具的家庭成員(包括申請人、配偶及未成年子女)名下實有住房套數證明。

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主辦單位:安陽市住房公積金管理中心  |  地址:安陽市文峰大道東段555號
郵箱:ay12329@163.com  |   技術支持:神玥軟件科技股份有限公司
備案編號:豫ICP備11008592號-1豫公網安備41050202000130號
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